Les locataires au Gabon connaissent bien les difficultés liées aux loyers élevés. Mais quelles sont les réelles causes de cette situation et les conséquences ?
Nous sommes arrivés à un niveau au Gabon où les bailleurs font louer leurs maisons mises en location au plus offrant. La demande de logements locatifs est supérieure à l’offre disponible, ce qui entraînerait une hausse des prix. Le coût de construction de nouveaux logements est élevé au Gabon, ce qui décourage les promoteurs immobiliers de construire davantage de logements locatifs, bien que ce soit un business très prometteur.
Parfois, à l’humeur du propriétaire, encore appelé bailleur, les prix sont augmentés sans réelle justification.
Les loyers élevés représentent un fardeau financier important, non négligeable pour les ménages au Gabon, qui, quelquefois, doivent consacrer une grande partie de leurs revenus pour payer leur loyer. Contrairement au Cameroun à côté, où les loyers sont moins chers.
Pour un jeune gabonais qui cherche à louer pour la première fois, il se retrouve en difficulté pour trouver un logement avec un coût financier abordable. Et cela a un impact négatif sur la qualité de vie des Gabonais, qui sont obligés de rester dans les maisons familiales pour éviter de procéder au paiement élevé chaque mois du loyer.
Le gouvernement gabonais a un rôle clé à jouer pour résoudre ce problème. La population gabonaise souhaiterait qu’il mette en place des politiques et des mesures pour augmenter l’offre de logements locatifs abordables, réduire le coût des matériaux de construction et protéger les droits des locataires.
On pousse un peu plus loin en se demandant : que fait et que dit la société civile à ce sujet ? Certaines familles se retrouvent souvent à la rue, une fois le membre de la famille qui payait le loyer décédé. Suite au coût élevé du loyer, et difficile de prendre le relais du paiement, plusieurs compatriotes trouvent refuge à la belle étoile.
Il faut donc que cela cesse et que ce phénomène prenne fin. Pour cela, il faut une approche collaborative entre les propriétaires immobiliers et le gouvernement.
